Sézane prépare son premier hôtel de luxe dans le Marais à Paris

Un hôtel particulier au cœur du Marais

Le bâtiment, situé au 38 rue des Blancs-Manteaux, compte plus de 2 000 mètres carrés. Selon Yonder, il se trouve à quelques pas de la boutique Sézane, ce qui renforce l’ancrage de la marque dans le quartier. Le programme prévoit des chambres et suites, un restaurant, un espace bien-être et une boutique Sézane installée au rez-de-chaussée.

Un hôtel particulier désigne une grande demeure urbaine construite par l’aristocratie ou la haute bourgeoisie, souvent entre le XVIIe et le XVIIIe siècle. Ce type de bâtiment, très présent dans le Marais, se prête bien à la création de petits établissements de caractère, où l’architecture ancienne sert de décor à l’expérience proposée aux clients.

Un bâtiment racheté deux fois en quelques années

Selon Observador, le bien avait été acquis en 2019 par un fonds d’investissement pour 27 millions d’euros avant d’être racheté par Morgane Sézalory en 2022. Yonder confirme que Sézane a acquis l’immeuble au début de l’année 2022 pour le même montant de 27 millions d’euros.

Ces transactions illustrent l’intérêt des investisseurs pour les immeubles prestigieux du centre de Paris, où les biens de cette taille sont rares. Le fait que le prix soit resté identique entre les deux ventes est relevé par les médias consultés, sans que ceux-ci ne commentent davantage cette stabilité.

Une architecture signée Franklin Azzi

Le projet est confié à l’architecte Franklin Azzi. Observador rappelle qu’il a été désigné designer de l’année en 2022 par le magazine français Maison & Objet, et qu’il a déjà travaillé sur les bureaux parisiens d’Alaïa et de LVMH. Il conçoit actuellement la nouvelle boutique phare de Gucci rue de Castiglione.

Cette expérience dans le luxe et la mode explique en partie le positionnement du futur établissement, qui associe patrimoine architectural et design contemporain. La direction de l’hôtel sera confiée à Pierre Zerouali, venu du groupe Alain Ducasse, où il dirigeait les restaurants Sapid et Burgal, selon Observador.

Un calendrier encore incertain

Observador, citant le site d’enquête sur le marché du luxe parisien Glitz, indique une ouverture prévue en 2026. Yonder mentionnait déjà cette échéance, mais précise que les travaux se poursuivent sans date officielle ni nom annoncé par la marque.

Les deux médias soulignent qu’aucune date ni aucun nom n’ont été communiqués officiellement, et qu’on ignore pour l’instant s’il s’agira d’un hôtel de marque. Zerouali, qui dirige depuis 2024 la marque de décoration Les Composantes, rattachée à Sézane, pourrait éclairer ces points lorsque le calendrier sera précisé.

Ce que le projet change pour les visiteurs

Le projet s’ajoute à une offre d’hôtels de luxe déjà dense dans le centre de Paris, selon Yonder. Pour les voyageurs qui souhaitent séjourner dans le quartier, le Marais offre une vie de rue animée, des musées et des boutiques concentrés sur un territoire restreint, où l’on circule le plus souvent à pied.

Pour choisir un secteur, mieux vaut consulter les pages dédiées au Haut-Marais et au Bas-Marais, qui détaillent les particularités de chaque partie du quartier. Les horaires des commerces et des restaurants varient selon les rues, ce qui justifie de vérifier les informations avant de se déplacer.

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